Hausvermietung in Pinneberg

Stand: 02/2019
Das gesamte Haus inkl. Nebengebäude, Garage, Garten und Kamin steht nun zur Vermietung an.
Die Garage mit ihren Anbauten befinden sich noch in der Sanierungsphase. (Stand: 06.02.2019)

Wir vermieten privat und deshalb sind Maklercourtagen kein Thema.

Weitere Informationen erhalten Sie über unseren Kontakt.

Sinn und Zweck dieser Seite:

Diese Seite soll einige Eindrücke von dem Haus in Pinneberg vermitteln. Das Haus wurde grundlegend saniert und auf den neusten Stand gebracht. Nur die Garage mit ihren Anbauten muss noch fertiggestellt werden. Sowohl Dämmung als auch neue Heitztechnologie finden hier ihre Anwendung. Es ist ein altes Haus und hat deshalb auch seinen Scharm, denn es wurde nicht einfach praktisch gebaut, sondern auch an das optische wurde gedacht. Das bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. Man muss es einfach nur mögen.
Wir wünschen uns Mieter, die das zu schätzen wissen.

Standort anzeigen

Angaben zum Haus:

Hermanstraße 21 / 25421 Pinneberg.

Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage, mindestens zwei PKW-Stellplätzen, überdachte Terrasse und überdachte Räumlichkeiten, die für Mülltonnen, Fahrräder und Werkstatt genutzt werden können.

Geografische Lage
Pinneberg ist eine aufstrebene Stadt, aber liegt auch im nahen Einzugsgebiet von Hamburg. Hamburg ist mit S- und Regionlbahn schnell erreichbar.
Im Gegensatz zu vielen anderen Orten rund um Hamburg hält in Pinneberg auch die Regionalbahn. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Hamburg Hauptbahnhof oder auch Hamburg Altona in ca. 10 Minuten.
Abgesehen von einem engen Straßennetz ist Hamburg auch über die A23 schnell erreichbar.

Ausstattung
Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer mit neuem Laminat ausgelegt und Kaminofen. Die Terrasse ist über eine abschließbare Tür angeschlossen. Die Küche hat einen neu angebauten zusätzlichen Raum für einen kleinen Tisch mit Stühlen und sonstigen Küchengeräten. Elektrogeräte (Kühl/gefriekombination und Geschirrspüler) wurden neu angeschafft. Herd und Dunstabzughaube sind neuwertig. Im Obergeschoss sind noch echte Dielenbretter als Fußboden vorhanden. Sie wurden aufwendig renoviert. Die zentrale Gasheizung für Heizung und Warmwasser ist auf dem neusten Stand, denn sie wurde erst 2018 erneuert. Der Keller ist gefließt, (ca 36 qm) mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner.

Lagebeschreibung
Das zu vermietende Haus liegt in zentraler Lage. Zu Fuß zum Markplatz (Zentrum) weniger als 10 Minuten und zum Bahnhof ca. 15 Minuten. Pinneberg ist eine aufstrebene Stadt, aber liegt auch im nahen Einzugsgebiet von Hamburg. Hamburg ist mit S- und Regionlbahn schnell erreichbar. Im Gegensatz zu vielen anderen Orten rund um Hamburg hält in Pinneberg auch die Regionalbahn. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Hamburg Hauptbahnhof oder auch Hamburg Altona in ca. 10 Minuten. Abgesehen von einem engen Straßennetz ist Hamburg auch über die A23 schnell erreichbar.

Zahlen
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche nach Abzug von Schrägen: ca. 90 qm
  • Nutzfläche ohne Garage und deren Anbauten: ca. 105 qm
  • Grundstücksfläche: 539 qm
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Zustand: Grundsaniert
  • Baujahr: 1891
  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Herd
  • Kühl-Gefriereinheit im Küchenanbau.
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Badewanne, Dusche + Waschbecken
  • Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner im Keller
  • Garten
  • Nebenräume für diverse Möglichkeiten
  • Garage mit Nebenrämen für Hobby, Fahrräder und Mülltonnen.


  • Verkehr
    Außer über die Autobahn A23 ist Pinneberg auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den HVV durch die S-Bahnstationen Pinneberg (S3) und mehrere Buslinien. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Zentrum von Hamburg in max. 30 Min.

    Bildung
    Kindergärten, Kindertagesstätten oder Kitas sind in nächster Nähe. Genaue Angaben erhalten Sie Hier.
    An Schulen ist so ziemlich alles vorhanden. Einen Gesamtüberblick erhalten Sie Hier.

    Sonstiges
    Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil eine Hütte für Gartengeräte, Fahrräder, oder Brennholz.


    Bildinformationen:

    Name: 01_Pinneberg21
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Die Vorderansicht im derzeitigen Zustand.
    Im vorderen Bereich können zwei PKW nebeneinander parken.
    Links im Hintergrund die Garage. Das Tor wird noch durch ein neues Rolltor ersetzt.


    Bildinformationen:

    Name: 02_Rueckansicht
    Typ : jpg

    Format: 800 x 567
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Hier ein Blick auf die Rückseite mit der Terrasse.
    Es fehlt noch die Treppe zum Hintereingang.
    An der Garage mit den Anbauten wird zurzeit noch gearbeitet.


    Bildinformationen:

    Name: 04_Garten
    Typ : jpg

    Format: 800 x 488
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Blick in einen Teil des Gartens von der Terrasse aus.
    Das ist natürlich noch nicht fertiggestellt.
    Beide Nachbarn, mit denen man sehr gut umgehen kann, halten ihren Garten in Ordnung, was auch ganz anders sein könnte.


    Bildinformationen:

    Name: 05_Lage
    Typ : jpg

    Format: 800 x 509
    (Auflösung für Web)

    Kamera:
    Modell:

    Das Haus befindet sich ca. 7 Gehminuten zum Marktplatz und ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof.


    Bildinformationen:

    Name: 06_Bauzeichnung
    Typ : jpg

    Format: 800 x 566
    (Auflösung für Web)

    Kamera:
    Modell:

    Diese Bauzeichnung wurde vom identisch gebauten Nachbarhaus erstellt.
    Die originalen Unterlagen sind wahrscheinlich im Krieg abhanden gekommen.


    Bildinformationen:

    Name: 07_Nebenkosten
    Typ : jpg

    Format: 826 x 398
    (Auflösung für Web)

    Kamera:
    Modell:

    Die Nebenkosten.
    Da wir nach der Sanierung keinerlei Vergleichsmöglichkeiten haben, sind die Kosten teilweise von dem Haus abgeleitet, in dem wir selber wohnen. Dieses Haus ist in einem identischen Baustil erbaut. Es wurde ebenfalls in der gleichen Art und Weise saniert und lässt deshalb einen Vergleich zu.


    Bildinformationen:

    Name: 08_Wohnzimmer
    Typ : jpg

    Format: 800 x 588
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Ein Blick vom Wohnzimmer in das Esszimmer mit der Terrassentür.


    Bildinformationen:

    Name: 09_Esszimmer
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Das Esszimmer (siehe auch Bauzeichnung).
    Das Zimmer kann natürlich auch anders genutzt werden. In dem Raum befindet sich ein Kaminofen und die Terrassentür. Hinter dem Wanddurchbruch befindet sich das Wohnzimmer.


    Bildinformationen:

    Name: 10_Kueche
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Die Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug nach draußen, Spüle und Spülmaschine.


    Bildinformationen:

    Name: 10_Kueche2
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Die Küche mit dem neu erbauten Anbau.
    Im Anbau befindet sich eine neu angeschafte Kühl-Gefrierkombination.


    Bildinformationen:

    Name: 11_Dusche
    Typ : jpg

    Format: 800 x 1067
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Die Dusche im EG mit WC und Waschbecken, Spiegel und Unterschrank.
    Dieser Raum wurde komplett neu gebaut.


    Bildinformationen:

    Name: 11_Dusche2
    Typ : jpg

    Format: 800 x 1067
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    hier noch einmal der Duschraum im EG mit Blick aus der Dusche heraus.


    Bildinformationen:

    Name: 12_Eingangsbereich
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Der Eingangsbereich.
    Der Vorraum mit der Haustür wurde nebst dem darunterliegenden Kellerraum komplett neu erbaut.


    Bildinformationen:

    Name: 13_Treppenhaus
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Der obere Teil des Treppenhaus.
    Linke Tür = Kinderzimmer, Mitte = Schlafzimmer und rechts die Abstellkammer.


    Bildinformationen:

    Name: 13_Treppenhaus2
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Geradeaus die Küche.
    Die rechte Tür geht zum Esszimmer.


    Bildinformationen:

    Name: 14_Bad
    Typ : jpg

    Format: 800 x 546
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken mit Unterschrank.


    Bildinformationen:

    Name: 15_Schlafzimmer
    Typ : jpg

    Format: 800 x 604
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Das Schlafzimmer im OG.
    Es hat die identische Grundfläche, wie das Kinderzimmer, nur spiegelverkehrt.


    Bildinformationen:

    Name: 16_Kinderzimmer
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Das Kinderzimmer im OG.
    Die Dielenbretter sind wie im gesamten OG aus Echtholz.


    Bildinformationen:

    Name: 17_Abstellkammer
    Typ : jpg

    Format: 800 x 1067
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Die Abstellkammer im OG.
    Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und im Keller.
    Auch die Garage mit ihren Anbauten bieten Platz um etwas abzustellen.


    Bildinformationen:

    Name: 18_Keller
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Die Kellertreppe.
    Hinten rechts geht es zum Heizungsraum.


    Bildinformationen:

    Name: 18_Keller2
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Der Heizungsraum.
    Rechts befindet sich ein gemautertes Podest für die Waschmaschine.
    Da muss man sich bei der Bedienung nicht bücken;-)


    Bildinformationen:

    Name: 18_Keller3
    Typ : jpg

    Format: 800 x 600
    (Auflösung für Web)

    Kamera: Panasonic
    Modell: DMC-TZ41

    Die Heizung wurde Mitte 2018 installiert.
    Die gesamte Heizungsanlage wurde mit einem hydraulischen Abgleich eingestellt.


    Allgemeines zu Halstenbek:


    KFZ-Kennzeichen: PI // PLZ: 25469 // Vorwahl: 04101

    Weitere Informationen über Pinneberg erhalten Sie Hier.